城市更新提速、低空经济腾飞，民生与产业双轮驱动

2025年,黄埔区正处于大开发 、大建设、大发展的关键阶段 ，从珠江岸线的旧改轰鸣到知识城上空的无人机航线，从城中村改造的“依法征收 ”到万亿级产业平台的集群发力
，黄埔区正以“闯
、创、干”的姿态，在高质量发展的赛道上跑出加速度 ，以下为您梳理近期黄埔区在城市建设 、产业布局与民生保障方面的最新动态 。

城中村改造：从“拆
”到“治”的城市焕新

黄埔区多个城中村改造项目迎来关键节点,作为广州市城中村改造的主战场
，黄埔区率先推行“依法征收
、净地出让 ”新模式，有效破解了以往改造周期长、成本高的难题 ，截至目前
，全区已批复城中村改造项目近70个，新开工面积超百万平方米 ，城市更新按下“快进键
”。

珠江村旧改项目已进入主体结构施工阶段
，未来将配建中小学 、商业综合体及滨水公园，打造宜居宜业的滨江新城；文冲东片改造则聚焦“产城融合” ，引入数字创意产业园区
，预计改造后村集体物业价值提升3倍以上，值得注意的是 ，黄埔区在推进改造的同时，高度重视历史文脉保护
，如深井村在规划中保留传统镬耳屋建筑群，打造“记住乡愁 ”的文旅节点 ，让城市更新与文脉传承相得益彰
。

低空经济：抢占“空中赛道
”

黄埔区近期正式发布《低空经济发展行动计划（2025—2027年）》
，宣布将打造全国低空经济产业示范区，该区依托知识城
、科学城两大核心 ，已集聚低空经济相关企业超50家
，涵盖无人机整机制造、飞控系统 、电池材料等关键环节，产业生态初步形成。

最引人注目的是,穗港码头至知识城的两条常态化无人机物流航线已完成试飞 ，满载续航突破100公里
，未来将承担医疗样本
、生鲜快运等高时效物流任务，黄埔区正规划建设首批10个低空起降点 ，并探索“空中通勤”试点
，连接科学城与生物岛，将通勤时间从40分钟压缩至8分钟 ，亿航智能、小鹏汇天等头部企业已在此设立研发中心，全球首个载人级自动驾驶飞行器运营基地有望年底落地
，低空经济正从“蓝图 ”变为“实景
” 。

产业引擎：集成电路与新能源汽车“双链齐飞”

在制造业立区的战略引领下,黄埔区产业最新数据显示，粤芯半导体三期项目已正式通线 ，产能将提升至每月12万片晶圆
，补齐粤港澳大湾区车规级芯片短板，为智能网联汽车产业提供“芯 ”动力；大湾区绿色能源创新中心在知识城揭幕 ，聚焦固态电池与氢能技术
，为新能源汽车产业储备下一代技术
。

新能源汽车赛道同样捷报频传：小鹏汽车广州工厂第50万辆整车在黄埔下线，其新款车型搭载的智能驾驶系统 ，核心算法研发即出自位于科学城的自动驾驶实验室；现代汽车氢燃料电池系统广州工厂（HTWO广州）宣布与区内物流企业达成供氢协议
，计划年内推广500台氢能重卡进行示范运营，氢能应用场景加速落地。

民生温度：教育医疗“硬投入
”再升级

城市高速发展的同时,黄埔区并未忽视民生配套的同步推进 ，着力提升居民获得感与幸福感 。

• 教育方面：华南师范大学附属中学（知识城校区）已于今年9月正式开学
  ，新增优质学位4200个，进一步扩容优质教育资源；广州实验中学（高中部）也于近期封顶 ，将有效缓解东部片区高中学位压力，助力教育均衡发展
  。
• 医疗方面：中山大学附属第三医院岭南医院二期工程正加紧内外装修
  ，新增床位800张，重点建设创伤急救中心与器官移植中心 ，提升区域急危重症救治能力；知识城南方医院则引入“一院多区”模式
  ，预计年底试运营，届时将结束知识城无三甲医院的历史 ，让居民就近享受高水平医疗服务。
• 民生微实事：今年首批新增的千套人才公寓已完成摇号分配
  ，并首次尝试“一张床 、一间房
  、一套房 ”的多层次保障体系，精准满足从产业工人到高级科研人员的差异化居住需求 ，真正实现“安居乐业” 。

展望：下一站
，湾区创新枢纽

从“埔
”写到“谱”，黄埔区正以实干笃行书写发展新篇章 ，未来半年
，随着广州临港经济区规划落地，黄埔港区将转型为邮轮母港与数字经济高地的结合体 ，释放“港产城 ”融合新动能；地铁七号线二期、有轨电车2号线的开通，也将让区内交通脉络更加畅通
，加速人才与要素流动
。

无论是站在产业风口的创业者,还是关注生活品质的居民，黄埔区的最新变化都传递出同一个信号：这不是简单的区域扩容 ，而是一场系统性 、深层次的能级跃迁
，下一个五年，这里将成为粤港澳大湾区最具活力的创新原点之一 ，而我们
，都是这场城市变革的见证者与参与者，共同期待一个更加宜居、宜业
、宜游的现代化黄埔。